新築戸建てに住もう!!~No1~

こんにちは!
営業の岩谷です🎵



今回は
【新築を購入しよう!!】
をシリーズ化してみましたww



実際に、検討し始めた方や動き始めた方でも
何から始めればいいの?
という方が多いと思います



今やSNS時代…
このようなワードを検索すれば
同じようなブログ、サイトが沢山出てきます、笑



しかし!


伝え方は人によって様々です☆



なので、日本一わかりやすい説明を目指して
書いていきますので是非見てやってくださいww



では早速なにから始めましょう?

・間取り
・土地
・金額
・ハウスメーカー

ちなみに土地難民にならない方法!はこちら
↓ ↓



などなど沢山ありますよね
良くお客様から聞くのが

まずは色々見てから
ハウスメーカーを決める!

というお客様が多いです


間違っていないです…
いや!間違ってないですよ!!

間違っていないですが、
もう少し効率いい方法があります


それは




予算決めです!



??
なぜ?ってなりますよねww



土地の金額はもちろん
場所、坪数などによって金額が異なります

同様に、ハウスメーカーによっても
土地の金額並みに様々です


よって、もし予算を決めずにハウスメーカーを決めてしまうと
予算オーバーしてしまい希望の場所に建てれない…
なんてことが出てきます


もちろん、気に入ったハウスメーカーで希望場所に建てれることもありますが
やはり予算というのは無限にあるわけではないので(ある人もいるとは思いますが…)
なかなか希望地が難しくなります…


結果的に効率が悪くなります…



例でたとえると↓

予算:未定
希望地(周辺相場):約1000万円
建物金額:A社 1500~2000万
     B社 2000~2500万
     C社 3000以上

土地と建物を合わせますと、A社とC社では1500万円以上変わってきます
もちろん土地建物以外にも諸経費や付帯工事など他にも色々と金額が変わってきます

月々計算しますと借入額が1500万円違いますと
月4万円以上違ってきます…






デカいですね…






では
ここで予算を決めてみます

予算:3000~3500万円
希望地(周辺相場):約1000万円
建物金額:A社 1500~2000
     B社 2000~2500万
     C社 3000以上


となりますと
C社のハウスメーカーを見なくてよくなります
A・B社と同様な価格のハウスメーカーも沢山ありますので
その中から決めていくことをお勧めいたします
モデルハウス見学も中々の重労働ですww



もちろん一概には言えないので
あくまでも一例と見て頂ければと思います






次回は予算の決め方を
わかりやすくお伝えいたします、笑



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