新築戸建てに住もう!!~No4~

こんにちは!
営業の岩谷です☆ミ


前回のブログはこちら
https://i-llhome.jp/blog/0746


ここまでまぁまぁ長くなりましたw
(独断と偏見が多いですがお伝えしたいことがたくさんあって…)
今日も岩谷なりにお伝えしたいと思います♪


さて、いよいよ土地探しです!!
土地を探したことがある人、ない人、すぐ見つかると思っている人
様々お客さんがいらっしゃると思いますが
まず一つ言わせてください!!



土地がない!!!!




僕たち営業マンがお手伝いさせていただく一つに
ご希望地での土地探しがございます

アイルホームに来ていただいたお客様でも
『他のハウスメーカーの人にも土地探しをお願いしています』
とおっしゃるお客様はたくさんいらっしゃいます

がなかなか土地が見つからないのが現状かとおもいます
(もちろん、すぐ見つかった!などの方もいらっしゃいます)
が岩谷調べですと、8割の方が土地難民になっていると思います



なぜなら……





土地を探しているのは、新築を計画しているお客様だけではない
からなんです



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ですよね?




今は、スマホ一台で売り土地を探せる時代になりましたが、よく
【建築条件付き】という文言を見ると思います




そうです!ハウスメーカーが土地を買っているんです




そして、一般のお客様より情報が先に入ってきます
場所、方角、好条件など様々ですが
不動産屋さんも土地探しサイトに掲載する前にハウスメーカーに
『ここ、これから売りに出すのですがどうですか?』
と情報をくれます…


土地を探しているお客様からしたら酷な話です…
もちろん、手広くやっていないアイルホームからしても酷な話です…
反省・後悔のイラスト(女性)











そこで!!
岩谷がお客様にお伝えしていることは以下の3つです!!!

・希望の場所を3候補くらい出す
・営業マンに探してもらうと同時に1日1回でもいいのでご自身でもインターネットで見てみる
・いいかも!!と思ったらすぐに営業マンに伝えて、時間があれば見に行ってください


素人なので実際に見に行ってもわからない!


と思う方がいらっしゃると思います
しかし実際に行ってみると、行く途中や帰る途中に必ず色々と見えてきます
(近隣状況、生活のしやすさなど)
一度騙されたと思って行ってみてください♪♪




また、アイルホームの営業マン達はお客様から
ここいいかも!と言っていただければすぐにでも直接見に行って
そこの土地で良いところ、悪いところ(お金がかかりそう)はお伝えして
プラン依頼を設計にお願いします
土地に関してはすぐになくなる可能性があるので
お申込みも一緒にお手伝いいたします☆





ちなみにですが、僕自身も3回ほど土地を買い逃していますwww






なかなかすぐに見つからない土地探しですが
一緒に探していく僕たちもお客様から聞く要望は少しでも多いほうが
お付き合いしている不動産にもお伝え出来ます


その中で、土地条件として優先順位をあらかじめご家族でお話合いしてみるのも
早く土地が見つかる方法の一つです




土地探しサイト毎日見ていると
たくさんの疑問が出てくると思いますので、
そんな時はいつでもどこでも岩谷に言っていただければすぐにでもお答えします、笑

ぜひ一緒に土地探しをしていきましょう♪♪










































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